Get the dynamically rendered file contents

/**
 * Get the dynamic rendered contents of given file
 * without exposing a bit of char.
 *
 * @author Junaid Atari <mj.atari@gmail.com>
 * @version 1.0
 * @param string $filename Absolute path of the file.
 * @param array $vars List of variables pass to file.
 * @return mixed Rendered output of file.
 */
function getIncludedFileContents ( $filename, array $vars = array () )
{
    //** make sure that given path is the real file.
    if ( is_file ( (string) $filename ) )
    {
        //** Start Output Buffer
        ob_start ();
        ob_implicit_flush ( false );
     
        //** Extract named variables and assign thier values.
        extract ( $vars, EXTR_PREFIX_SAME, 'vars' );
     
        //** Include the file and execute the code.
        require_once ( $filename );
     
        //** Return the rendered output.
        return ob_get_clean ();
    }

    //** If nothing, return.
    return NULL;
}
/*
 +-----------+
 |  Example  |
 +-----------+
*/
/*

welcome.php
-------------------
Salam <strong><?php echo $fullname; ?></strong>!

*/

/*
# The file contain variable $fullname
# and will replaced with the value.
echo getIncludedFileContents (
    "welcome.php",
    array ( "fullname"=>'Junaid Atari' )
);
*/

/*
 +-----------+
 |  Output   |
 +-----------+
*/
/*
Salam <strong>Junaid Atari</strong>!
*/